Vente Maison 122 500 € Apt (84400)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 494 €/m²
NC
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1288528
03/04/2023
06/05/2024
13 mois
3782904
3
1 494 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de ville 4 pièces de 82 m² à apt (84400)
iad France - David Calatayud vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS ou FAMILLE. Maison de Ville rénovée en R+2 avec une cave – 3 chambres - CALME.
En plein cOEur du centre-ville d’APT, proche de toutes commodités à pied, jolie maison de ville en R+2
avec actuellement, un locataire sur place mais la maison sera libre de toute occupation pour la vente.
La maison est composée au RDC d’une première chambre et une salle de bain/wc.
Au 1 er étage, vous y découvrirez une vaste cuisine lumineuse aménagée avec son espace repas.
Au second étage : 2 belles chambres suivi d’une mezzanine de 10 m² environ.
SES ATOUTS : Toiture refaite en 2010 – Double vitrage installé en 2020 – Chaudière électrique neuve
– Eligible à la fibre – Parking à proximité.
BONUS : Des travaux d’isolation de toiture sont pris en charge et en cours de réalisation (facture à l’appui).
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire + visite sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Calatayud EI (ID 48008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 887470912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Apt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Apt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Apt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Apt (84400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 233 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 217 300 €, et celle la plus chère, qui est de 286 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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