Vente Maison 365 000 € Gargas (84400)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
3 042 €/m²
NC
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01/12/2023
27/04/2024
4 mois
10414970
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3 042 €/m²
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Maison de plain pied d'environ 120 m²
Située à Gargas, village à 5 km d'Apt, placé entre Roussillon et le Colorado de Rustrel dans le Parc Naturel Régional du Lubéron, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2022, RE 2020, de 120m² environ, sur un terrain de 600m², dans un petit lotissement proche des commodités. Cette maison de plain-pied, vous propose une belle pièce de vie d'environ 50m², un wc et un cellier donnant accès direct sur le garage. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur la terrasse. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage d'environ 21m² vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FOULON, Tél. : 0624780384, E-mail : severine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 581
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gargas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gargas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Gargas (84400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 250 € et son prix moyen au m² est de 3 137 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 137 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 137 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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- Nb. de clics : 0
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