Vente Maison 272 900 € Gargas (84400)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
3 211 €/m²
943 m²
NC
30/01/2024
27/04/2024
2 mois
12347853
NC
3 211 €/m²
943 m²
NC
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - gargas 84400
A proximité de la ville d'Apt et de ses écoles et commerces, venez découvrir cette villa traditionnelle de plain-pieds. Construite en 1998 elle développe une surface habitable de 85 m2 totale de 119 m2 dont ;85 m2 habitables plus un garage attenant et aménageable de 34 m2 le tout situé sur une parcelle de terrain de 953 m2. La maison bien entretenue ne présente ni désordre ni fissure et est particulièrement lumineuse car orientée plein-sud. Intérieurement elle est constituée d'une ;entrée avec wc, d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse véranda au sud, d'une cuisine indépendante et équipée pouvant être réunie à la salle-à-manger séjour, de deux chambres et de la salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur électrique récente (2021), double vitrage d'origine, bonne isolation des murs, moustiquaires aux fenêtres. Toiture isolée et équipée de gouttière. La maison comprend un garage attenant de 33 m2 qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le terrain de presque 1000 m2 est Piscinable et entièrement clôturé et se situe en fin d'impasse dans un quartier résidentiel calme. Prix : 272.900€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90 ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gargas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gargas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gargas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 891 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Gargas (84400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 272 900 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100