Vente Maison 285 000 € Gargas (84400)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
3 314 €/m²
NC
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17/01/2024
28/04/2024
3 mois
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3 314 €/m²
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Maison de 86m² construite en 2023 jamais habitée
Séverine FOULON, vous présente cette maison neuve construite en 2023 jamais habitée, de plain-pied, d'environ 86 m² dans un lotissement à taille humaine. Proche des commerces d’Apt, à proximité du village de Gargas connu pour sa qualité de vie familiale et associative, le village ne compte pas moins de 48 associations diverses pour le plaisir de ses habitants. La maison est composée d'une pièce de vie comprenant un salon/salle à manger avec un poêle à granules donnant sur une belle terrasse carrelée de 18 m², d’une cuisine équipée, de 3 chambres (avec emplacement prévu pour l’aménagement d’un placard dans chacune d’elles), d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier/buanderie et d'un garage attenant. La décoration soignée vous permettra de vous approprier la maison très rapidement. Les extérieurs ne sont ni clôturés, ni aménagés, vous aurez donc l’occasion de les personnaliser complètement selon vos envies. L’exposition de la maison est SUD OUEST et le terrain est piscinable. Maison construite aux normes RT2012 offrant une performance énergétique optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FOULON, Tél. : 0624780384, E-mail : severine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 581
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gargas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gargas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gargas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Gargas (84400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 272 900 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0