Vente Maison 305 000 € Gargas (84400)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 389 €/m²
1 830 m²
NC
1505781
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109156
2
3 389 €/m²
1 830 m²
NC
Maison 4 pièces de 90 m² à gargas (84400)
iad France - Géraldine PRATS vous propose : Jolie maison, en R+1, située entre le village de Gargas et la ville d'Apt sur plus de 1800 m² de terrain à rénover.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ( à équipée et à aménagée), d'une chambre et d'une salle de bain avec toilette séparé.
A l'étage, une deuxième chambre et un espace bureau.
Non attenant à la maison, le grand garage de 70m², avec son alimentation en eau et électricité, ainsi que le portail électrique, offrent des avantages pratiques.
La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, de climatisations réversibles et de radiateurs électriques.
A noter, qu'attenant à la salle de bain, il y a une buanderie, pour laquelle il faut prévoir une étanchéité et une mise aux normes électriques.
Bien qu'il soit important de noter la situation en bord de route et les travaux nécessaires, cette maison représente une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel.
Résidence principale ou secondaire, besoin d'espace de stockage ou d'un local professionnel, ce bien est fait pour vous!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gargas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gargas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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