Vente Maison 355 000 € Gargas (84400)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 944 €/m²
1 050 m²
NC
61063-2
30/05/2023
27/04/2024
10 mois
4665078
3
3 944 €/m²
1 050 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Gargas (84400)
*** BIEN VENDU ***
*** MAGNIFIQUE PANORAMA *** PLEIN SUD *** 3 CHAMBRES *** JARDIN BUCOLIQUE ***
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de plus de 1000m² piscinable, située sur la commune de Gargas, à proximité du village. Cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie paisible avec son potager déjà aménagé. Le jardin est un véritable havre de paix, un espace agréable pour profiter du plein air et se détendre avec une vue exceptionnelle sur le Luberon et les villages alentours.
La maison se compose de trois chambres avec placards aménagés. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée est l'endroit idéal pour une vie familiale. Les portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse laissent entrer une abondance de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, un poêle à bois et des convecteurs électriques. adoucisseur d'eau, portail automatique, atelier indépendant, grand garage buanderie avec portail motorisé.
Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Sa localisation offre une proximité pratique aux commodités locales, tout en préservant une tranquilité absolue.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gargas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gargas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000