Vente Maison 137 800 € Gargas (84400)
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24/04/2024
04/05/2024
16 jour
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Achat vente maison gargas
Dans un environnement résidentiel et calme, maison traditionnelle de plain pied A RENOVER d'une superficie habitable de 90 m2 sur un terrain clos de 1080 m2 avec garage attenant.
L'entrée dessert un couloir organisant les différentes pièces de la maison.
Un séjour de 32 m2 ouvre sur la terrasse et le jardin , une cuisine aménagée , trois chambres disposant chacune de placard mural, une salle de bains et un wc.
Coté extérieur, le jardin entoure la maison et offre un bel espace de détente avec possibilité d'une piscine.
La maison a subit des désordres structurelles suite à la sécheresse de 2016. Un rapport d'expertise a été établi en date du 6 décembre 2021 pour chiffrage des travaux à effectuer notamment pour reprise en sous oeuvre par micro pieux et démolition/reconstruction de la terrasse.
Des travaux d'importance sont à prévoir pour rénover et sécuriser dans le temps cette maison.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gargas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gargas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.luberon-provence-immobilier.com
- 29 Avenue Jean Geoffroy
- Saint-Saturnin-lès-Apt - 84490