Vente Maison 290 000 € Rustrel (84400)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
2 736 €/m²
NC
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09/11/2023
16/05/2024
6 mois
9675054
NC
2 736 €/m²
NC
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Charmante demeure avec vue imprenable sur le colorado provençal
Nichée au cœur d’un village pittoresque et tranquille, cette propriété de 106m² est un véritable havre de paix offrant un panorama époustouflant sur le Colorado Provençal et les majestueux Monts de Vaucluse. Intérieur lumineux et agencement optimal : Véranda accueillante pour profiter de la vue toute l’année Balcon aérien idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés Cuisine moderne et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie Trois chambres spacieuses baignées de lumière naturelle Salle d’eau pratique et WC séparé pour plus de confort Sous-sol polyvalent de 95m² : Double garage pour sécuriser vos véhicules Local technique bien organisé Chambre d’appoint adaptable en bureau ou salle de jeux Extérieur conçu pour le plaisir et la détente : Terrain de 600m², prêt à accueillir une piscine, pour des étés inoubliables Exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort, nature et tranquillité. Contactez-nous pour découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rustrel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rustrel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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