Vente Maison 328 500 € Rustrel (84400)
- 165 m²
- 8 Pièce(s)
1 991 €/m²
NC
NC
3987
05/01/2024
15/05/2024
4 mois
11557340
NC
1 991 €/m²
NC
NC
Maison de plain pied avec studio et piscine sur plus de 2000m2 de terrain proche village
A proximité immédiate du village de Rustrel et de ses commerces, grande maison de plain pied de 185 m2 avec studio sur plus de de 2 400 m2 de terrain avec piscine.
L'habitation principale de 133 m2 se compose d'une belle pièce à vivre de 43 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau.
Un studio attenant de 32 m2 vient compléter ce bien.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud avec piscine 12X5.
Jolie vue dégagée.
Travaux à prévoir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rustrel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rustrel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rustrel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 433 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rustrel (84400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 460 667 € et son prix moyen au m² est de 2 451 €/m².
L'écart de prix est de 143 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 563 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 451 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 451 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pierrestradition.fr
- 503 Avenue Victor Hugo
- Apt - 84400