Vente Maison 420 000 € Rustrel (84400)
- 181 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 320 €/m²
8 023 m²
NC
A21787EKO84
31/07/2023
16/05/2024
9 mois
6749178
6
2 320 €/m²
8 023 m²
NC
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Maison à vendre à rustrel (84400) - vaucluse
Proche du charmant village provençal de Rustrel, au milieu de forêts et d'oliviers, se trouve cette jolie maison spacieuse. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec insert, une véranda et d'une terrasse avec de jolies vues. Le rdc abrite 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, donc c'est possible de vivre de plain-pied. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont une aux dimensions généreuses qui peut devenir une master bedroom, avec la salle de bains existante en suite. Des garages, un atelier répondent aux attentes pratiques et une piscine hors sol vous rafrâichira l'été.
Le terrain couvre prèsque 5000 m2 de forêt protégée qui vous appartient et 3200 m² de terrain constructible, entouré d'oliviers sereins et de vues panoramiques.
Avec un budget de rénovation, il est possible de personnaliser cette maison et d'en faire la maison de vos rêves.
Laissez-vous séduire par l'harmonie de la nature dans un cadre confortable à Rustrel et venez la visiter. Rustrel est un magnifique village au milieu du Parc Régional Naturel du Luberon. Adossé par les Monts de Vaucluse et entouré par les carrières d'ocre, il y a de quoi se balader en vélo ou à pied dans la nature abondante.
Le village est très sympathique avec son excellente boulangerie, ses quelques restaurants, son épicerie, une brocante, un bureau de poste, la mairie et une école maternelle et primaire.
Apt se trouve à 10 km, où il y a les collèges, les commerces, le cinéma, la gare routière et le fameux marché hebdomadaire les samedis.
La gare de TGV la plus proche est celle d'Avignon, à environ 1h15 de route.
L'aéroport de Marseille se trouve à environ 1h30.
N'hésitez-pas à me contacter pour demander plus de renseignements ou pour une visite (virtuelle ou réelle). Je vous montrerai cette magnifique maison avec grand plaisir
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Proche du charmant village provençal de Rustrel, au milieu de forêts et d'oliviers, se trouve cette jolie maison spacieuse. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec insert, une véranda et d'une terrasse avec de jolies vues. Le rdc abrite 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, donc c'est possible de vivre de plain-pied. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont une aux dimensions généreuses qui peut devenir une master bedroom, avec la salle de bains existante en suite. Des garages, un atelier répondent aux attentes pratiques et une piscine hors sol vous rafrâichira l'été.
Le terrain couvre prèsque 5000 m2 de forêt protégée qui vous appartient et 3200 m² de terrain constructible, entouré d'oliviers sereins et de vues panoramiques.
Avec un budget de rénovation, il est possible de personnaliser cette maison et d'en faire la maison de vos rêves.
Laissez-vous séduire par l'harmonie de la nature dans un cadre confortable à Rustrel et venez la visiter. Rustrel est un magnifique village au milieu du Parc Régional Naturel du Luberon. Adossé par les Monts de Vaucluse et entouré par les carrières d'ocre, il y a de quoi se balader en vélo ou à pied dans la nature abondante.
Le village est très sympathique avec son excellente boulangerie, ses quelques restaurants, son épicerie, une brocante, un bureau de poste, la mairie et une école maternelle et primaire.
Apt se trouve à 10 km, où il y a les collèges, les commerces, le cinéma, la gare routière et le fameux marché hebdomadaire les samedis.
La gare de TGV la plus proche est celle d'Avignon, à environ 1h15 de route.
L'aéroport de Marseille se trouve à environ 1h30.
N'hésitez-pas à me contacter pour demander plus de renseignements ou pour une visite (virtuelle ou réelle). Je vous montrerai cette magnifique maison avec grand plaisir
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rustrel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rustrel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rustrel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rustrel (84400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 460 667 € et son prix moyen au m² est de 2 451 €/m².
L'écart de prix est de 143 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 563 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 451 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 451 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340