Vente Maison 450 000 € Rustrel (84400)
- 187 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 406 €/m²
4 155 m²
NC
A13586
10/04/2023
05/05/2024
13 mois
3819036
4
2 406 €/m²
4 155 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre à rustrel (84400) - vaucluse
Dans un quartier résidentiel et très calme de Rustrel, adossé à la montagne, cette jolie maison de 2001 vous attend, avec ses grands volumes pour la partie jour : un salon (30 m²) avec une belle hauteur sous les poutres, une jolie cuisine provençale attenante (13 m²), une salle à manger (28 m²) avec mezzanine et une jolie véranda de 15 m² qui donne sur une terrasse avec un bassin d'eau. Pour la partie nuit il y a trois chambres, une salle de bains avec douche, bain et deux vasques et un W.-C. indépendant. À l'étage vous trouverez une 4e chambre sous les combles, avec une pièce d'eau et W.-C.
Ensuite il y a une buanderie/chaufferie, un garage, une construction d'une pièce à l'extérieur et un abri de jardin.
Le grand terrain de 4 155 m² est clôturé et arboré par des chênes. Le terrain est piscinable.
Idéale pour une famille, pour du télétravail, des gîtes ou pour une résidence secondaire.
Sur cette annonce vous trouverez une visite virtuelle avec les plans de la maison. Rustrel est un petit village dans le Luberon où il fait encore bon vivre.
Il y a une boulangerie, une épicerie, trois restaurants, un bureau de poste, une mairie, une école et quelques galeries/brocantes.
La nature y est omniprésente, avec ses couleurs ocres où on peut faire de belles balades à pied, à vélo, à cheval ou en voiture dans les environs époustouflants de la Provence.
Apt, avec tous ses commerces, écoles, restaurants, cinéma etc. se trouve à 11 km.
Le TGV d'Avignon est à environ 1 h 15 de route.
L'aéroport de Marseille se trouve à environ 1 h 30 de route.
N'hésitez pas à me demander des renseignements complémentaires et/ou à me demander une visite virtuelle ou réelle. Je vous montrerai cette jolie maison avec plaisir. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier résidentiel et très calme de Rustrel, adossé à la montagne, cette jolie maison de 2001 vous attend, avec ses grands volumes pour la partie jour : un salon (30 m²) avec une belle hauteur sous les poutres, une jolie cuisine provençale attenante (13 m²), une salle à manger (28 m²) avec mezzanine et une jolie véranda de 15 m² qui donne sur une terrasse avec un bassin d'eau. Pour la partie nuit il y a trois chambres, une salle de bains avec douche, bain et deux vasques et un W.-C. indépendant. À l'étage vous trouverez une 4e chambre sous les combles, avec une pièce d'eau et W.-C.
Ensuite il y a une buanderie/chaufferie, un garage, une construction d'une pièce à l'extérieur et un abri de jardin.
Le grand terrain de 4 155 m² est clôturé et arboré par des chênes. Le terrain est piscinable.
Idéale pour une famille, pour du télétravail, des gîtes ou pour une résidence secondaire.
Sur cette annonce vous trouverez une visite virtuelle avec les plans de la maison. Rustrel est un petit village dans le Luberon où il fait encore bon vivre.
Il y a une boulangerie, une épicerie, trois restaurants, un bureau de poste, une mairie, une école et quelques galeries/brocantes.
La nature y est omniprésente, avec ses couleurs ocres où on peut faire de belles balades à pied, à vélo, à cheval ou en voiture dans les environs époustouflants de la Provence.
Apt, avec tous ses commerces, écoles, restaurants, cinéma etc. se trouve à 11 km.
Le TGV d'Avignon est à environ 1 h 15 de route.
L'aéroport de Marseille se trouve à environ 1 h 30 de route.
N'hésitez pas à me demander des renseignements complémentaires et/ou à me demander une visite virtuelle ou réelle. Je vous montrerai cette jolie maison avec plaisir. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rustrel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rustrel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rustrel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rustrel (84400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 459 000 € et son prix moyen au m² est de 2 451 €/m².
L'écart de prix est de 143 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 563 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 451 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 451 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340