Vente Maison 420 000 € Rustrel (84400)
- 225 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 867 €/m²
8 000 m²
NC
04/09/2023
15/05/2024
8 mois
7543756
6
1 867 €/m²
8 000 m²
NC
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Maison 225m² à rustrel & terrain 8000m²
Construite en 1976 la maison accueille en rez de chaussée (110m²) une pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et douche, un wc. A l'étage, la même surface présente une pièce de vie, 3 chambres et une salle de douche wc. En annexe, un garage et une chaufferie, un auvent voiture (60m²) et une piscine hors sol. Le calme, la surface du terrain avec un bois de 4000m², la présence du source sont des atouts supplémentaires. La maison nécessite toutefois des travaux de mise au gout du jour et confort.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rustrel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rustrel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.agence-des-ocres.com
- 14 Quai De La Liberté
- Apt - 84400