Vente Maison 440 000 € Bédoin (84410)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 400 €/m²
NC
NC
4061
27/11/2023
01/05/2024
5 mois
10271908
3
4 400 €/m²
NC
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Maison environnement idyllique bedoin
Dans un environnement d'une rare beauté, cette maison, érigée en 1972, vous accueille au coeur de la campagne de Bédoin, avec une superficie habitable d'environ 100 m². Baignée de lumière, entourée de vignes et d'oliviers, cette demeure vous offre une tranquillité incomparable ainsi qu'une vue imprenable sur le majestueux Mont-Ventoux. Imaginez-vous chaque matin, contemplant cette montagne légendaire depuis votre terrasse ou votre jardin. Un spectacle à couper le souffle qui sera votre compagnon fidèle jour après jour. Profitez d'un séjour de 22 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée de 15 m² avec accès à une véranda, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains avec WC séparé, et d'une pièce polyvalente pouvant servir de dressing. Dotée d'un vaste sous-sol de 100 m², comprenant un grand garage pouvant abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'un abri de 35 m², cette propriété offre également une parcelle de terrain d'environ 6000 m², agrémentée d'arbres fruitiers, de cyprès, de pins, d'un saule pleureur et de vignes. Elle bénéficie de l'eau du canal. Que vous envisagiez d'y résider toute l'année, d'y passer vos vacances, d'accueillir des chevaux ou de développer une activité agricole, cette propriété répond à toutes vos aspirations ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété ! DPE : D 440 000 € dont honoraires charges acquéreur 22 000 € Emma SCHMITT 07 49 38 06 82
emma.schmitt@eraimmo.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédoin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédoin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700