Vente Maison 479 000 € Bédoin (84410)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 129 €/m²
NC
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3628VM
19/09/2022
12/06/2024
-20.886021505376 mois
3092778
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4 129 €/m²
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Maison de 4 chambres sur 2572m2 de terrain arboré avec piscine 4x8 m chauffée
- Amoureux de la nature et du Mont Ventoux - EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE A BEDOIN
4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée - Salon-Séjour avec cuisine ouverte - Pièce "billard ou autres" - Terrain arboré de 2572m2 - Piscine 4x8m chauffée - boulodrome - Abri de jardin - local à vélos fermé à clé - grande surface de stationnement pour les véhicules à l'arrière de la maison.
En résidence principale ou secondaire (et/ou location saisonnière), cette maison vous permettra de vivre agréablement au pied du "Géant de Provence" tout en faisant le bonheur de vos enfants.
Idéalement située : en pleine nature, sans être isolée tout restant à 3 km du dynamique et vivant village de Bedoin, vous aurez toute l'année l'impression d'être en vacances.
Une configuration idéale pour de la location saisonnière avec 4 chambres, un grand terrain arboré de 2572m2 (avec arbres fruitiers et chênes), une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte communiquant par une baie vitrée sur la terrasse de 25m2.
Un espace détente avec piscine chauffée bordée de plages, un boulodrome pour des parties "interminables" avec les amis, une terrasse pour partager des moments de convivialité autour d'un bon repas et d'une bouteille "colorée" de la région. Que vouloir de plus pour être heureux !
Un lieu propice à la détente et au partage où vous aurez plaisir à passer des moments en famille et/ou entre amis.
Prestations : double vitrage, poêle à bois, volets électriques, salle de bain avec douche et baignoire, internet, boulodrome, piscine chauffée et équipée d'une bâche à barres...
La piscine chauffée (Pompe à chaleur), les principales rénovations et la fosse septique datent de 2019.
Une opportunité à ne pas laisser passer si vous aimez la nature !
Visite uniquement sur rendez vous qualifié
LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bédoin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédoin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédoin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 479 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 452 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.agencebersy.com
- 130 Avenue De L'Europe
- Mazan - 84380