Vente Maison 450 000 € Bédoin (84410)
- 120 m²
- 3 Pièce(s)
3 750 €/m²
NC
NC
3984VM
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
12980831
NC
3 750 €/m²
NC
NC
Amoureux de maisons en pierre - cachet - charme - authenticité
- COUP DE COEUR - Bien d'Exception en Pierre avec beaucoup de charme pour les Amoureux de la Provence.
Maison de 120m2 (avec chambre parentale au rdc) + dépendances + garage de 45m2 sur terrain plat et magnifiquement arboré de 1250 m2
EXCLUSIVITE Au pied du Mont Ventoux, c'est un véritable cocon au coeur du village et à proximité des commerces. Un petit bijou agrémenté d'oliviers et de plantes méditerranéennes. Un lieu qui donne l'impression d'être en vacances toute l'année.
- vous cherchez un bien unique avec une belle identité
- vous appréciez le cachet des maisons en pierre
- vous souhaitez un bien de charme qui incarne la douceur de vie en Provence
- vous voulez vivre au coeur du village avec les commerces à proximité et pouvoir chercher votre pain (et croissants) à pied
Située au calme, dans un bel environnement, cette magnifique propriété à fort potentiel, vous permettra de passer des moments très agréables en toute sérénité.
Passionnés de cyclisme, amateurs de randonnées ou simplement adeptes de la douceur de vivre en Provence, venez vous installer en résidence principale (ou secondaire) dans ce bien qui fera des envieux.
Ne laissez pas ce bien unique vous échapper, au risque d'avoir de sérieux regrets.
Idéalement située à 45 minutes d'AVIGNON et 70 minutes de l'aéroport de MARSEILLE
Photos complémentaires sur demande - Visites sur rendez-vous qualifiés
LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR
Classe énergie 436 kWhEP/m².an (G) - Classe climat 95 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3370€ ~ 4610€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bédoin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédoin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédoin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bédoin (84410), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 405 250 € et son prix moyen au m² est de 3 264 €/m².
L'écart de prix est de 159 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 264 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 264 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencebersy.com
- 130 Avenue De L'Europe
- Mazan - 84380