Vente Maison 278 000 € Bédoin (84410)

  • 135 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 6 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
2 059 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
3975
Référencée le
13/09/2023
Mise à jour le
01/06/2024
En ligne depuis
8 mois
Réf. CasaGoGo
7730999
Voir l'annonce
Vente Maison 135m² 8 Pièces à Bédoin (84410) - Era Immobilier
Vente Maison 135m² 8 Pièces à Bédoin (84410) - Era Immobilier
Référencée le : 13/09/2023
Mise à jour le : 01/06/2024
Chambre(s)
6
Prix au m²
2 059 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Voir l'annonce

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Maison bedoin 135 m2

Venez découvrir cette sublime maison de caractère, pleine de charme, au calme et à 2 pas du centre ville animé de Bédoin. En rez-de-jardin, bénéficiez d'un salon de 30m², d'une cuisine fermée donnant accès aune grande cave de 20m², un wc.
Au premier étage 3 chambres avec une salle d'eau et un wc et jolie vue dégagée sur le jardin.
Au second étage 3 chambres + 1 dressing ou bureau, une belle hauteur sous plafond et une escalier baigné de lumière. Profitez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une véranda ensoleillée. Le tout avec beaucoup de cachet ! Idéale en maison principale, maison secondaire, investissement locatif, location saisonnière grâce à ses 6 chambres et son ravissant extérieur ; ou pour créer une activité professionnelle : belle visibilité assurée. Travaux à prévoir.
A VISITER SANS TARDER, PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ Classe énergie : DPE non requis, pas de système de chauffage. Pour toute visite un seul numéro : 07 49 38 06 82 ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT -----> Emma SCHMITT 07 49 38 06 82 / emma.schmitt@eraimmo.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Era Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 290 €, soit un prix net vendeur de 262 710 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bédoin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 923 €
Coût d'aquisition estimé
298 923 €

Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 510 €
- Taxe communale additionnelle
3 336 €
- Taxe nationale
296 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
278 €
Total
16 420 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 142 €
- Débours
1 360 €
Total
4 502 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
2
199 015
1409
2021
5
393 372
2687
2020
0
0
0
2019
3
384 661
2695
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
6
321 530
2253
2015
0
0
0
2014
1
1 105 000
7893

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Bédoin Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
Voir l'annonce

A propos de l'agence

Era Immobilier
Voir la fiche agence