Vente Maison 276 000 € Bédoin (84410)
- 145 m²
- 5 Chambre(s)
1 903 €/m²
70 m²
NC
1769
07/03/2024
13/05/2024
2 mois
12815823
5
1 903 €/m²
70 m²
NC
Maison - 145m²
En exclusivité, rare à la vente à Bedoin, maison de village au coeur du village de Bedoin.
Pleine de charme, cette maison à rénover, offre un gros potentiel gràce à ses 2 entrées indépendantes et son exposition traversante.
En rez-de-chaussée, salle d'eau et WC indépendant, le salon et la cuisine, offre une surface de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse de 10 m², prolongée d'un jardin de 70 m².
Puis, une chambre de 15 m² est accessible par une entrée indépendante idéale pour une activité commerciale ou médicale, ou une vocation locative.
Au premier étage, 2 chambres dont une de 20 m² avec kitchenette et salle d'eau evc WC, une autre de 10 m².
Au second étage, 1 chambre de 10 m² et 1 grenier aménageable de 21 m².
Garage de 35 m² pouvant accueillir une voiture citadine ou des vélos dans le cadre d'une location saisonnière.
Prévoir des travaux de rénovation pour cette maison proposée dans son jus.
Diagnostics énergie réalisés le 24 janvier 2024.
DPE E (328 kwh) GES C (21 kg CO2)
Consommations estimées entre 2370€ et 3280€ par an.
Prix 276000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédoin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédoin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Bédoin (84410), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 400 043 € et son prix moyen au m² est de 4 246 €/m².
L'écart de prix est de 329 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 247 800 €, et celle la plus chère, qui est de 577 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 246 €/m², et la plus chère, qui est de 4 246 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-ventoux-bedoin.com
- Avenue Barral Des Beaux
- Bédoin - 84410