Vente Maison 580 000 € Bédoin (84410)
- 172 m²
- 6 Pièce(s)
3 372 €/m²
1 213 m²
NC
23/04/2024
17/05/2024
24 jour
13047618
NC
3 372 €/m²
1 213 m²
NC
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - bédoin 84410
A vendre sur la commune de Bédoin, magnifique maison de 4 chambres dont 2 situées en rez-de-chaussée. Cette propriété offre une belle cuisine, une piscine au chlore (8x4), un grand jardin arboré d'environ 1200 m2 avec arrosage automatique ainsi qu'un garage double avec portes automatisées. Les équipements comprennent un chauffe-eau solaire, un adoucisseur d'eau, volets aluminium, chauffage au sol en rez-de-chaussée, convecteurs et climatisation à l'étage dans une chambre. Cette belle villa se compose de : Au rez-de-chaussée : - Hall + salon avec cheminée d'environ 70 m2 - Cuisine équipée et aménagée d'environ 12 m2 - Un dégagement/couloir d'environ 5.88 m2 + un autre de près de 4.34 m2 et ses placards muraux de 1.82 m2 - WC suspendu avec lave-mains d'environ 2.03 m2 - Une salle d'eau de près de 7 m2 avec douche italienne + double vasque - 1er chambre d'environ 14.05 m2 avec son beau dressing de près de 7.50 m2 - 2ème chambre d'environ 12m2 - Grand garage double de plus de 38 m2 avec 2 portes automatisées Au 1er étage : - 3ème chambre de plus de 22 m2 avec placards - Salle d'eau d'environ 5.72 m2 avec 1 vasque et une douche - 4ème chambre d'environ 14 m2 - WC suspendu d'environ 1 m2 - Dégagement/couloir de près de 3.40 m2 Tout à l'égout Proche des communes : CAROMB, FLASSAN, CRILLON-LE-BRAVE, CARPENTRAS, MODENE, MALAUCENE N'hésitez pas à contacter l'agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux au 04 90 60 82 63. Prix de vente de 580 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C - 177 / GES : A - 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bédoin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédoin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédoin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bédoin (84410), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 615 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 359 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 440 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000