Vente Maison 552 000 € Bédoin (84410)
- 220 m²
- 6 Chambre(s)
2 509 €/m²
1 370 m²
NC
1769
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13194169
6
2 509 €/m²
1 370 m²
NC
Maison - 220m²
BEDOIN, sur les hauteurs, à 5 minutes à pied du village; ensemble immobilier composé de 2 appartements et d'un local commercial et d'un terrain à bâtir, non détachable de la parcelle existante.
En rez-de-chaussée, 1 appartement de 100 m², séjour de 24 m² & cuisine américaine de 19 m², 1 chambre de 19 m² incluant 1 dressing, 1 chambre de 16 m², 1 chambre de 14 m², 1 salle d'eau de 7 m².
Attenant un local commercial de 40 m², que l'on peut cloisonner pour le rendre totalement indépendant.
A l'étage, 1 appartement de 80 m², séjour avec grand balcon, cuisine séparée et 3 chambres avec placard, salle d'eau. Exposition SUD offrant une jolie vue dégégée.
La surface totale du terrain est de 1370 m² avec un reste à construire de 240 m² (reliquat de droits à construire).
Le bâtiment est raccordé au réseau public d'assainissement. Le DPE ressort favorablement en C.
Taxe foncière de 1100€.
Gros potentiel, idéal investisseur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bédoin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédoin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédoin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 552 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 524 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bédoin (84410), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 815 988 € et son prix moyen au m² est de 3 192 €/m².
L'écart de prix est de 445 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 095 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 193 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 193 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-ventoux-bedoin.com
- Avenue Barral Des Beaux
- Bédoin - 84410