Vente Maison 798 000 € Bédoin (84410)
- 250 m²
- 4 Chambre(s)
3 192 €/m²
12 500 m²
NC
1769
22/11/2022
01/02/2024
17 mois
3313098
4
3 192 €/m²
12 500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - 250m²
BEDOIN, en campagne, dans un environnement exceptionnel, au pied du mythique Mont Ventoux, sur un terrain de 12 500 m², bel ensemble immobilier composé d'une maison principale et de 2 gîtes.
La maison principale développe une surface de 100 m² avec en rez-de-chaussée, une pièce à vivre, cuisine ouverte sur le séjour de 49 m² , une cheminée avec insert.
A l'étage, 2 belles chambres, respectivement 23, 5 et 16, 5 m². Les deux offrent le confort de la climatisation. Une salle d'eau, le WC est indépendant.
Piscine type bassin à débordement, surface 7 X 7, 5 chauffée.
Le premier gîte, non attenant à la maison principale, offre une surface de 57 m² composé d'un séjour / cuisine entièrement équipée de 30 m² en rez-de-chaussée, un poële à bois viendra réchauffer quelques soirées automnales..
A l'étage une suite parentale de 21 m² et 1 WC indépendant.
Une terrasse de 30 m² surplombée d'une pergola bioclimatique.
Une piscine style bassin de 4m X 2, 5, chauffée.
Le deuxième gîte développe une surface de 57 m², rez-de-chaussée, séjour / cuisine 30 m² et à l'étage chambre et salle d'eau type suite parentale (12 et 9 m²), le WC est indépendant.
Piscine type bassin 4 X 2, 5 m, chauffée et très beau pool house de 25 m² avec salle d'eau et WC. Abri voiture couvert pour deux véhicules. Atelier.
Idéal pour commencer une activité de gîtes avec belle rentabilité. Les amoureux de la nature apprécieront le calme et l'environnement.
La taxe foncière s'élève à 1050€.
Le DPE sort favorablement en D.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bédoin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédoin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédoin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 798 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 762 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bédoin (84410), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 780 785 € et son prix moyen au m² est de 3 192 €/m².
L'écart de prix est de 515 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 095 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 193 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 193 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-ventoux-bedoin.com
- Avenue Barral Des Beaux
- Bédoin - 84410