Vente Maison 139 000 € Bédoin (84410)
- 26 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 346 €/m²
NC
NC
4169
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13010806
1
5 346 €/m²
NC
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Bastidon avec joli jardin sur bédoin
Découvrez en exclusivité chez ERA Ventoux, dans un domaine privé d'une beauté naturelle exceptionnelle, ce ravissant bastidon de type B2, véritable joyau de charme, d'une superficie d'environ 30 m², parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir. Ce bijou immobilier se déploie avec élégance : Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, harmonieusement agencé avec sa cuisine équipée. Une chambre cosy vous invite à la détente, une mezzanine apporte un espace de couchage supplémentaire, tandis qu'une salle d'eau avec WC offre confort et praticité. Côté extérieur, profitez d'une jolie terrasse d'environ 30m², nichée dans un écrin de verdure, offrant une intimité totale et agrémentée d'un charmant jardinet privatif, où vous pourrez vous détendre en toute quiétude sous le store électrique. Son plus, une terrasse solarium pour profiter d'un espace de bronzage optimum. À l'étage, laissez-vous transporter par une chambre en mezzanine d'environ 7 m², véritable cocon de tranquillité, et profitez d'un solarium offrant une vue panoramique à couper le souffle, un véritable appel à la contemplation. En bonus, vous bénéficierez d'une place de parking privatif, vous assurant praticité et confort au quotidien. Ce bastidon est bien plus qu'une simple habitation, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! DPE : F Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Emma SCHMITT 07 49 38 06 82 / emma.schmitt@eraimmo.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédoin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédoin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700