Vente Maison 945 000 € Crillon-le-Brave (84410)
- 350 m²
- 12 Pièce(s)
2 700 €/m²
359 m²
NC
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13050413
NC
2 700 €/m²
359 m²
NC
Maison à vendre, 12 pièces - crillon-le-brave 84410
CACHET ET AUTHENTICITE pour cet ensemble immobilier, idéalement situé dans le centre du village de CRILLON-LE-BRAVE avec vue imprenable sur le Mont Ventoux. Il se compose d'une habitation principale d'environ 188 m² (3 chambres + 1 bureau), avec terrasse d'environ 41 m² et grand garage d'environ 80 m², ainsi que de 3 appartements indépendants dont 1 actuellement loué pour un loyer d'un montant de 670€/mois, vous permettant de générer un revenu locatif. Son plus : toiture récente et jardin privatif de 65 m' avec vue dégagée. Proche des communes: FLASSAN, CARPENTRAS, MODENE, MALAUCENE, LE BARROUX, SAINT-PIERRE-VASSOLS, MAZAN Prix de vente : 945 000 € dont 45 000 € TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE: F - 418 / GES : E - 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crillon-le-Brave que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crillon-le-Brave enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 945 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 902 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000