Vente Maison 430 000 € Flassan (84410)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 057 €/m²
500 m²
NC
BE 577
05/04/2023
29/04/2024
13 mois
3785850
3
4 057 €/m²
500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Exclusivité à bedoin, belle villa à vendre avec piscine tout proche du village avec commerces.
L'Immobilier des Pays du Mont Ventoux à Bedoin, vous propose cette villa entièrement climatisée qui vous séduira par sa qualité de construction et ses matériaux haut de gamme. Son intérieur est spacieux, lumineux et soigneusement aménagé. La maison présente tout le confort moderne et vous offre de plain-pied une surface habitable d'environ 106m², s'accompagnant de trois chambres.
La maison se compose de la manière suivante : Entrée, bel Espace de vie (45m²) comprenant un grand séjour avec cuisine équipée et son îlot central le tout ouvert sur la terrasse qui longe tout la façade et de son jardin paysagé avec piscine. Un long couloir de distribution vous ouvre sur 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing indépendant, une salle d'eau et un wc séparé avec buanderie intégrée.
Enfin vous pourrez profiter des son adorable jardin paysagé, clos de murs avec piscine de construction traditionnelle (style bassin) 2X5m. Terrasse, parking privé.
Parfaitement entretenue, habitable immédiatement, joli pied à terre en Provence !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
” http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flassan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flassan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-ventoux.com
- 245 Avenue Barral Des Baux
- Bédoin - 84410