Vente Maison 755 000 € Flassan (84410)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 040 €/m²
2 000 m²
NC
BE 569
28/03/2023
20/04/2024
14 mois
3730643
3
6 040 €/m²
2 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Exclusivité - villa à vendre à bedoin au pied du mont ventoux - belle situation, calme avec vue.
Exclusivité Bedoin : Venez Acquérir cette villa dans un quartier calme et privilégié à moins de 5mn des commodités. Sa position dominante vous offre une très belle vue panoramique. Découvrez son beau terrain arboré de plus de 2000m² disposant de son propre forage, sa piscine privée sans vis à vis, sa terrasse couverte avec la véranda attenante exposée sud et enfin pour complèter l'ensemble, un grand garage de 37m², une grande buanderie/cellier de 21m² + cave (12m²) et une dépendance de jardin.
La maison vous offre 125m² de surface habitable disposant de trois chambres en tout dont une suite de 20m² en rez de chaussée avec sa salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne, son dressing et son wc séparé avec lave mains (1,50m²).
Le rez de chaussée est fonctionnel et bien distribué, il vous ouvre sur une entrée (4m²), la pièce à vivre de 40m² qui comprend la salle à manger et son salon télé avec poêle à granule, de là on pourra profiter de sa sortie sur la terrasse couverte ainsi que de sa véranda (8m²), une cuisine séparée toute équipée (12m²).
L'étage quant à lui vous ouvre sur deux belles chambres (17m² et 13m²) dont une est équipée d'un dressing séparé (8m²) et enfin une jolie salle de bain et un wc séparé.
Cette agréable maison à toujours été parfaitement entretenue par les propriétaires, son décor est soigné et sa rénovation au fil du temps a contribué à améliorer son confort !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
” http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Flassan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 755 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 721 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-ventoux.com
- 245 Avenue Barral Des Baux
- Bédoin - 84410