Vente Maison 470 000 € Flassan (84410)
- 160 m²
2 938 €/m²
1 603 m²
NC
19/04/2024
18/05/2024
1 mois
13033529
NC
2 938 €/m²
1 603 m²
NC
Bédoin | village
Luberon Ventoux Immobilier Mazan, vous propose à la vente dans un village proche de Bedoin :
À la recherche d'un foyer chaleureux où tranquillité et confort se conjuguent harmonieusement...
Cette superbe maison d'environ 160 m², construite avec soin en 2012, est un véritable havre de paix.
Elle offre un espace de vie spacieux d'environ 65 m², sans oublier la terrasse fermée d'environ 30 m², idéale pour rassembler famille et amis.
La suite parentale au rez-de-chaussée, assure intimité et sérénité.
À l'étage, deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle de bain, offrant ainsi un espace privé à chacun.
En plus de ses nombreux atouts, cette maison possède une piscine de 3x5 chauffée par pompe à chaleur.
De plus, un charmant cabanon pouvant servir de pièce d'appoint, d'atelier, de garage à vélo, complète parfaitement cet ensemble.
Nichée sur une parcelle de terrain boisé de 1600 m², cette propriété offre un cadre naturel préservé où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un endroit calme et accueillant, parfait pour créer de précieux souvenirs en famille. Vous pouvez nous joindre pour effectuer une visite au :
04 90 29 50 50 Ref : 30750
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flassan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flassan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.luberon-ventoux.com
- 297 Avenue Frédéric Mistral
- Aubignan - 84810