Vente Maison 305 000 € Piolenc (84420)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 773 €/m²
1 136 m²
NC
817763
19/06/2023
05/05/2024
10 mois
5318794
3
2 773 €/m²
1 136 m²
NC
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A vendre maison 110 m² à piolenc
A PIOLENC, charmant petit village provençal du Haut Vaucluse, vous attend votre nouveau "chez vous".
D'une superficie d'environ 110 m2, cette maison est bien pensée. L'accueil se fait par un grand hall d'entrée ouvert de 9,50 m2.
Côté jour, le séjour de +30 m2 s'ouvre sur deux terrasses qui se rejoignent ; la cuisine séparée mais ouverte sur le séjour a, dans son prolongement, un espace cellier/buanderie indépendant avec accès direct sur l'un des côtés du jardin.
Côté nuit, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs ainsi qu'une terrasse. Cet espace compte également un bureau, une seconde salle d'eau/salle de bains et toilettes séparées.
L'ensemble est baigné de lumière et entouré de chênes.
Les plus : - Huisseries en aluminium double vitrage
- PAC radiateurs + 2 clim. réversibles
- 1 garage
- Jardin clos et arboré
- 1 abri - Tout à l'égout
Axes autoroutiers : Entrée PIOLENC N/S 2 km - Entrée ORANGE E/O : 7 km Gare TGV ORANGE : 7 km Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817763)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piolenc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piolenc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Piolenc (84420), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 261 405 € et son prix moyen au m² est de 2 490 €/m².
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 490 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 490 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
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