Vente Maison 310 000 € Piolenc (84420)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
2 583 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13112711
NC
2 583 €/m²
NC
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Maison familiale située au calme, avec vaste terrain arboré.
Située dans la charmante commune de Piolenc, cette maison traditionnelle se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux services essentiels. À l'extérieur, la propriété propose un terrain arboré de 1020 m² clôturé avec arrosage automatique, idéal pour y aménager une piscine, une terrasse accueillante avec véranda pour profiter de moments de détente, ainsi qu'un garage et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Du stationnement à l'intérieur de la propriété est également disponible. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres lumineuses dont deux en rez-de-chaussée et d'une salle de bain. Elle bénéficie d'une climatisation, de combles aménageables et d'une exposition Sud offrant une belle clarté. Ce bien est une opportunité rare alliant confort et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid COMPANY, Tél. : 0621221032, E-mail : ingrid.company@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 482 934 890
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piolenc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piolenc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Piolenc (84420), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 328 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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