Vente Maison 210 000 € Piolenc (84420)
- 120 m²
1 750 €/m²
NC
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84100ACIACI22112
07/02/2024
20/05/2024
3 mois
12596249
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1 750 €/m²
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Exclusivité ! maison à rénover sur un terrain de 1816 m2 constructible
EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cet ancien corps de ferme à rénover sur un terrain de 1816m2 constructible et situé dans un secteur calme et recherché de Piolenc.
Si vous êtes amoureux de la pierre et que vous souhaitez vous installer dans un environement verdoyant, alors ce projet est fait pour vous ! Cette batisse à renover exposée plein sud, laissera place à toutes vos envies avec la possibilité de rénover plus de 115m2, le tout sur un terrain constructible de 1816m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface : 120 m2
Prix du bien : 210 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalistion du diagnostic : 22/02/2024, bien non soumis au DPE, absence de systeme de chauffage.
Située à 6 kilomètres au nord d’Orange et à 40 kilomètres d’Avignon, cette commune du Vaucluse mérite que l’on s’y attarde tant ses attraits sont nombreux.
Avec un accès direct au réseau autoroutier, la ville se place à moins de 2 heures de Lyon et un peu plus d’une heure de Marseille.
Les Piolençois et Piolençoises au nombre d’environ 6000 jouissent d’un climat de type méditerranéen.
Les infrastructures sont nombreuses, la ville dispose d’une crèche, d’une école maternelle et primaire privée, d’école maternelle « Marcel-Pagnol » et d’écoles primaires publiques « La Rocantine » et « Joliot-Curie.
Le sport n’est pas oublié avec des clubs de VTT, football, tennis, judo, karaté, tir à l’arc.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Piolenc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piolenc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piolenc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Piolenc (84420), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 328 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://latelierdeschasseurs-immo.fr
- 289 Avenue Maréchal Foch
- Orange - 84100