Vente Maison 599 999 € Piolenc (84420)
- 208 m²
- 3 Chambre(s)
2 885 €/m²
NC
NC
FOJ211
07/02/2024
30/05/2024
3 mois
12627629
3
2 885 €/m²
NC
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Maison 208 m², 3 chambres, bureaux, terrain constructible 4500 m² à piolenc
Elle est située sur la commune de Piolenc au calme..
La maison est entourée par un vaste parc paysager de 4 500 m2. constructible. Ce jardin dispose d'un grand espace idéal pour profiter de la nature et recevoir des amis sous sa véranda climatisée.
Cette maison de 208 m2 offre un design épuré. Orientée plein sud, elle offre une luminosité naturelle et un espace moderne.
Pour plus de confort, un chauffage au sol et la climatisation, vous y attendent.
À l''intérieur de la maison, vous trouverez un salon ouvert de 28 m2 sur la cuisine de 26 m2 , des finitions de haute qualité, des espaces généreux et une atmosphère accueillante. Le salon donne sûr une mezzanine qui peut donner vie à une chambre ou bien un bureau. La mezzanine nous permet l'accès au toit terrasse et aux combles.
Les grandes baies vitrées nous donnent accès à une vaste terrasse aménagée en cuisine extérieure parfaite pour l’été.
Dans l’espace nuit vous trouverez 3 chambres dont une chambre parentale dotée d’une baignoire. Il se compose d'une douche, de toilettes et d'un bureau. Cet espace dispose d'une salle de bains pourvue d'une douche, d'une baignoire et de toilettes indépendantes. Au même niveau se trouve un bureau.
Un garage spacieux qui contient une mezzanine et une cave en sous-sol.
Dans l’espace extérieur on peut y retrouver deux terrains de pétanque et un parking.
La maison est raccordée au tout-à-égout, dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, et est équipée de la fibre.
Pour une information complète sur les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples renseignements, son album photos complet ou planifier une visite week-end inclus.
Merci de contacter l'agent commercial indépendant
JEROME FORNER au 06.31.19.31.58 ou par e-mail à jerome.forner.pro@gmail.com
RCC Nîmes
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Piolenc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piolenc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piolenc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 999 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Piolenc (84420), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 453 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 335 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126