Vente Maison 296 800 € Piolenc (84420)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 575 €/m²
850 m²
NC
24.1269
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13030950
3
3 575 €/m²
850 m²
NC
Piolenc,
Dans un secteur calme, et proche des grands axes et du centre-ville, nous vous proposons cette maison individuelle, de plain-pied construite en 2019. Toujours sous garantie décennale et respectant les normes RT2012, cette villa propose une surface de 83.01 m² sur un terrain de 850 m². Vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 40 m², 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette. Le terrain sans vis à vis permet l'aménagement d'une piscine, et pourra accueillir un garage dont le permis est accordé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piolenc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piolenc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 476 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Piolenc (84420), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 231 274 € et son prix moyen au m² est de 2 574 €/m².
L'écart de prix est de 38 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 200 €, et celle la plus chère, qui est de 252 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 779 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 779 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0