Vente Maison 296 000 € Piolenc (84420)
- 83 m²
- 3 Chambre(s)
3 566 €/m²
NC
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FAB53
26/04/2024
06/05/2024
16 jour
13061358
3
3 566 €/m²
NC
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Villa récente, 3 chambres, sur 850 m² de terrain
Villa construite en 2020 dans un secteur calme et recherché de Piolenc.
Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée qui donne sur une spacieuse terrasse de 40 m².
Coté nuit, il y a 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
Pour le confort, la maison est dotée de climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique et de fenêtres double vitrage.
Pour de plus amples renseignement sur le bien ou pour planifier une visite vous pouvez contacter Fabien ANTOINE au 06.69.56.55.00
Agent commercial, RSAC d'Avignon 429087547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piolenc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piolenc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Piolenc (84420), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 231 021 € et son prix moyen au m² est de 2 574 €/m².
L'écart de prix est de 38 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 200 €, et celle la plus chère, qui est de 252 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 779 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 779 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126