Vente Maison 144 500 € Piolenc (84420)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 700 €/m²
NC
NC
34219
28/08/2023
01/05/2024
8 mois
7386117
3
1 700 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Piolenc, centre village, maison de 85m2 avec terrasse et grenier d'environ 56m2 aménageable
Piolenc, située au centre du village, au calme, maison en pierre de 85 m² avec terrasse + grenier de 56 m² aménageable. Exposée sud/ouest, Toiture refaite récemment, menuiserie dans le grenier en PVC double vitrage.
Elle se compose au RDC d'une véranda fermée avec porte vitrée en PVC, un salon, une cuisine séparée, une buanderie et une chaufferie. L'étage propose un grand Hall pouvant servir de bureau, deux belles chambres dont une avec accès sur la terrasse, des toilettes et une salle d'eau. Réseau : GROUPEMENT IMMOBILIER Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piolenc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piolenc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Piolenc (84420), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 231 021 € et son prix moyen au m² est de 2 574 €/m².
L'écart de prix est de 38 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 200 €, et celle la plus chère, qui est de 252 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 779 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 779 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070