Vente Maison 252 000 € Piolenc (84420)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 800 €/m²
NC
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84100ACIACI22102
06/02/2024
05/05/2024
3 mois
12594651
3
2 800 €/m²
NC
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Exclusivité ! maison 4 pièces avec sous-sol aménageable sur un terrain de 1000m2
EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette maison sur 2 niveaux dont 81m2 de sous-sol aménageable.
Elle se compose à l’étage d’un grand salon/séjour lumineux, de 3 chambres, d’une salle de bain et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez de plus de 81m2 de surface à aménager selon vos besoins.
Enfin, vous apprecierez son jardin de plus de 1000m2 avec plusieurs dépendances.
LES PLUS >>> CLIMATISATION RÉVERSIBLE – VOLETS ROULANTS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Superficie Loi Carrez totale : 90m2
Prix du bien : 252 000
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de Performance Energétique : D (179 kWh/m2/an)
Gaz à Effet de Serre : A (5kgCO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2022
Estimation des coûts annuels : entre 1010 € et 1390 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Piolenc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piolenc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piolenc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Piolenc (84420), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 582 € et son prix moyen au m² est de 2 490 €/m².
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 490 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 490 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://latelierdeschasseurs-immo.fr
- 289 Avenue Maréchal Foch
- Orange - 84100