Vente Maison 285 500 € Piolenc (84420)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 172 €/m²
NC
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19/04/2024
03/05/2024
14 jour
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3 172 €/m²
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Maison 4 pièces, 90 m2
Piolenc (84420) Maison de Plain-Pied de 90 m2 (Normes RT 2012) avec terrain de 620 m2 Piscinable face au Mont-Ventoux.
Caractéristiques du Bien :
- Surface Habitable : 4 pièces réparties harmonieusement
- 3 chambres confortables
- Salle de Bain + Douche à l'italienne
- Séjour spacieux et lumineux de 38 m2
- Revêtement au Sol : Carrelage de qualité pour une maintenance aisée
- Climatisation reversible pour un confort optimal toute l'année
- Un conduit présent pour installer un poêle à bois ou un insert.
- Terrasse extérieur de 19 m2 orienté EST face au Mont-Ventoux
- Permis de construire validé pour un garage de 33 m2
- Assainissement : Tout à l'égout, garantissant une gestion efficace des eaux usées
- Taxe foncière 690 euros après exonération pour construction neuve.
Extérieur et Commodités :
- Jardin Privatif : Un espace extérieur privatif, parfait pour la détente et les loisirs en famille
- Terrain Piscinable : Oui, un atout majeur pour envisager l'installation d'une piscine et profiter pleinement des beaux jours
- Terrain Plat : Facilité d'aménagement et d'accessibilité
- Stationnement : 3 places de stationnement extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sécurité
Localisation et Environnement :
- Environnement : Un cadre paisible en campagne, offrant tranquillité et qualité de vie
- Proximité Centre-Ville : Accédez aisément aux commodités et services du centre-ville
- Proche Commerces : Toutes les facilités commerciales à portée de main pour votre quotidien
- Proche Bus : Des liaisons de transport en commun pour une mobilité simplifiée
Cette maison est une invitation à profiter d'un mode de vie paisible tout en restant connecté aux facilités urbaines. Parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort, elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix.
Prix de vente 285 500 euros frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contact: 06.50.83.01.59 ou ktisserand@meilleursbiens.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piolenc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piolenc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 798 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Piolenc (84420), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 582 € et son prix moyen au m² est de 2 490 €/m².
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 490 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 490 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008