Vente Maison 289 000 € Piolenc (84420)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 949 €/m²
NC
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84100ACIACI21982
24/10/2023
03/05/2024
6 mois
9131076
3
2 949 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusivité ! maison 4 pièces avec piscine sur un terrain de 460m2
EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette maison de 2020 située dans un environnement verdoyant sur la commune de Piolenc.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de nombreux rangements, un WC séparé, et un garage attenant.
Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC séparé.
Enfin, vous profiterez de son jardin de 460m2 avec piscine, terrain de pétanque et une vue imprenable sur le Mont Ventoux.
LES PLUS DE LA MAISON : CLIMATISATION GAINABLE – CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE – PORTAIL AUTOMATIQUE – DPE A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Superficie totale : 98m2
Prix du bien : 289 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de Performance Energétique : A (62 kWh/m2/an)
Gaz à Effet de Serre : A (1kgCO2/m2/an)
Date de réalistion du diagnostic : 19/10/2023
Estimation des coûts annuels : entre 430€ et 630€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Piolenc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piolenc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piolenc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Piolenc (84420), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 582 € et son prix moyen au m² est de 2 490 €/m².
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 490 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 490 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://latelierdeschasseurs-immo.fr
- 289 Avenue Maréchal Foch
- Orange - 84100