Vente Maison 275 600 € Mondragon (84430)
- 205 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 344 €/m²
50 m²
NC
NJ2267VM
24/04/2024
04/05/2024
15 jour
13050903
5
1 344 €/m²
50 m²
NC
Mondragon : maison à usage d'habitation composée de 3 logements occupés.,
MONDRAGON / village au Nord d'Orange- bien situé - A VENDRE IDEAL INVESTISSEURS.
Maison à usage d'habitation- divisée en 3 logements - 2 en RDC type T2.et 1 logement
de type T4 situé au 1er et dernier étage de la villa.
Une cour commune est présente, ainsi qu'un balcon pour l'appartement situé au 1er étage.
Ces logements sont actuellement loués, avec un bail reconduit tous les 3 ans tacitement.
les T2 qui sont au nombre de 2- ont respectivement : 42 et 55m2 et se trouvent en RDC.
AU 1er étage : 1 appartement de type T4 de 108m2 avec 3 chambres .
N'hésitez pas à nous joindre pour tout renseignement complémentaire : loyers appliqués ou autres.
Idéal pour investisseurs.
DPE : E ---- GES : B PRIX DE VENTE : 275 600 frais agence inclus .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mondragon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mondragon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 442 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mondragon (84430), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 504 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 479 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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