Vente Maison 339 000 € Mondragon (84430)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 356 €/m²
NC
NC
1177B
18/04/2024
02/06/2024
1 mois
13028543
6
1 356 €/m²
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Maison mondragon - maison avec 2 habitations 250m²
Exclusivité à Mondragon - Maison composée de deux habitations sur un terrain arboré de 1630m². Au rez de chaussée, vous disposerez d'un appartement de type 4 de plus de 130m², avec jardin privatif de 750m² environ et à l'étage appartement de type 4 de 120m² avec terrasse et jardin de 337m². Une cours avec deux garages vient compléter l'ensemble. Au rez de chaussée, l'appartement T4 se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour de 42m² très lumineux grâce à ses baies vitrées orientées plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, de trois chambres dont une de 16m², d'une salle de bain et d'une buanderie. DPE D GES B. A l'étage se trouve un deuxième appartement T4 composé d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse de 22 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. DPE B GES A. Vous disposerez également d'une terrasse avec pergola, et d'une remise au fond du jardin pouvant servir d'atelier. Prestations : PVC et Alu double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. Idéal regroupement familial ou investisseur, à découvrir sans plus attendre ! L'équipe ERA Immobilier Bollène est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mondragon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mondragon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700