Vente Appartement 170 000 € Robion (84440)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 092 €/m²
NC
55 m²
17/04/2024
15/05/2024
1 mois
13019994
2
3 092 €/m²
NC
55 m²
Dept 84 - robion - appartement t3 au 1er étage d'un immeuble de charme ancien
À proximité immédiate de tous les commerces, appartement 3 pièces de 54,98 m² dans un bel immeuble ancien de 3 niveaux comportant 6 appartements. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 22,23 m² est exposée au Sud côté rue, tandis que les 2 chambres (10,23 & 10,87 m²) sont côté Est sur une petite impasse et se partagent une salle de bain avec wc 5,93 m².
L'appartement est actuellement loué (650 € par mois), un congé pour vente a été donné. L'acquéreur aura le choix de conserver le locataire ou de récupérer l'appartement pour lui.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Des travaux sur la toiture (révision ou réfection) devront être envisagés à court ou moyen terme.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Robion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Robion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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