Vente Maison 939 000 € Robion (84440)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 217 €/m²
550 m²
NC
84017272
17/04/2024
15/05/2024
1 mois
13023500
3
5 217 €/m²
550 m²
NC
Magnifique maison de village au coeur de robion
**À Vendre : Maison de charme entièrement rénovée à Robion**
Découvrez cette splendide maison de village de 180 m2 environ, située au cur du pittoresque vieux Robion, sur une parcelle de 552m2 environ, une perle rare entièrement rénovée et vendue meublée. Ce bien exceptionnel combine élégamment des matériaux de qualité et une finition soignée, offrant une expérience résidentielle de premier ordre.
**Caractéristiques de la propriété:**
- **Intérieur Raffiné :** La maison dispose de menuiseries en ferronnerie avec double vitrage et verre athermique pour une isolation optimale. Un système d'interphone renforce la sécurité de ce domicile.
- **Espaces Lumineux et Spacieux :** Un grand salon lumineux souvre sur une vaste cuisine équipée et un espace salle à manger, idéal pour les réceptions. L'ensemble donne sur une charmante terrasse extérieure.
- **Chambres et Bureaux :** Trois grandes chambres confortables, deux salles de bains complètes et une salle deau. Un grand bureau offre l'espace idéal pour le télétravail ou les activités créatives.
- **Extérieur Enchanté :** Le jardin paysagé est doté d'un éclairage d'ambiance, d'un système darrosage automatique et d'une piscine chauffée, offrant une vue magnifique sur le Luberon. Un pool house totalement aménagé pouvant faire office de studio indépendant et un garage complètent ce tableau idyllique.
**Points forts :**
- Vendue meublée avec une décoration de très bon goût.
- Aucune nuisance, assurant tranquillité et intimité.
- Localisation idéale au sein du vieux village, à proximité des commodités locales et des attractions culturelles.
- Possibilité rare de stationner des véhicules à l'intérieur de la propriété tout en étant au coeur du village
Ce bien est une invitation à vivre dans un environnement de luxe, avec tout le confort moderne dans un cadre villageois authentique. Parfaitement adaptée pour ceux qui cherchent à allier charme de lancien et confort contemporain.
**Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de rêve à Robion. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.**
Honoraires TTC charge vendeur
LUBERON MONTS DE VAUCLUSE IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.lmv-immo.fr (réf. 84017272)
Honoraires TTC charge vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Robion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Robion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 939 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 896 745 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Robion (84440), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 653 143 € et son prix moyen au m² est de 3 500 €/m².
L'écart de prix est de 249 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lmv-immo.fr
- 4 Rue Grenache
- Maubec - 84660