Vente Maison 939 000 € Robion (84440)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 076 €/m²
552 m²
NC
18/08/2023
01/06/2024
9 mois
7167216
4
5 076 €/m²
552 m²
NC
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Dept 84 - robion - magnifique maison au coeur du village vendue entièrement meublée
Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose: au cœur du ravissant village de Robion, au calme, cette superbe maison entièrement meublée et équipée de 185 m² habitables sur un terrain de 552 m² avec piscine, pool-house de 22 m² et garage.
* Au rez-de-jardin : cuisine entièrement équipée et aménagée, lumineuse salle à manger et salon très convivial.
* Au 1
er étage : 2 belles chambres chacune avec salle de bain, wc indépendants.
* Au 2ème étage : Chambre avec salle d’eau et pièce pouvant servir de bureau ou chambre complémentaire.
* Les annexes : beau pool-house avec salle d’eau (possibilité de chambre indépendante) et garage.
* À l’extérieur :terrain clos et arboré, piscine de 8 x 4 m chauffée avec système de nage à contre courant. Terrasses.
Confort et prestations : Menuiseries fer et bois double vitrage, sol et escalier en pierre, adoucisseur d'eau, chauffage central au gaz de
ville, alarme, visiophone, arrosage automatique, éclairage exterieur cinématographique, tout à l'egout.
Commentaire : Maison rénovée entièrement en 2004 dans un parfait état d’entretien avec des prestations haut de gamme. Peut convenir aussi bien à une résidence principale que secondaire.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Robion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Robion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 939 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 896 745 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Robion (84440), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 694 400 € et son prix moyen au m² est de 3 500 €/m².
L'écart de prix est de 204 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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