Vente Maison 799 000 € Robion (84440)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 995 €/m²
4 000 m²
NC
SOLSOL641
23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
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4
3 995 €/m²
4 000 m²
NC
Grande propriete 200m² avec 4000 m² terrain
En exclusivité, Dans son écrin de verdure de 4000 m², en campagne, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison de plain-pied, orientée plein sud. Cette propriété va vous charmer par sa vue, et son havre de paix.
Construction traditionnelle de 200 m², prestations de qualité, fonctionnelle de nombreux rangements, terrasse de 140 m2 donnant sur le jardin magnifiquement paysagé, avec vue sur le Luberon, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 4000m².
Maison de plain-pied de 200M² qui se compose d'une grande pièce de vie de 62 m², salon lumineux donnant sur la terrasse, cuisine équipée et ouverte, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, salle d'eau avec WC, 2 toilettes indépendantes, dressing, grande mezzanine.
Venez visiter sans tarder ! Prestations: marbre, chauffage au sol, portail électrique avec interphone vidéo, grand parking, garage avec nombreux rangements, pompe d'arrosage d'eau du canal, tout à l'égout, propriété entièrement sécurisée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Robion ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Robion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Robion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Robion (84440), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 687 400 € et son prix moyen au m² est de 3 500 €/m².
L'écart de prix est de 204 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.soleildeprovenceimmobilier.com
- 56 Rue De La République
- L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800