Vente Maison 745 000 € Robion (84440)
- 275 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 709 €/m²
2 582 m²
NC
1471988
20/02/2024
31/05/2024
3 mois
12742376
6
2 709 €/m²
2 582 m²
NC
Maison 8 pièces de 275 m² à robion (84440)
iad France - Sabine Dupas vous propose : Venez découvrir ce mas du XVIII ° rénové en 2014, sur un surface habitable de 170 m2 environ, alliant le confort, la modernité et l'histoire du lieu, sur un terrain de plus de 2500 m2 environ piscinable. Au pied du Luberon, entre Gordes et Avignon, à Robion, charmant village du Vaucluse. Au départ de nombreuses randonnées pour les amoureux de la nature, de nombreux restaurants pour les fins gourmets.
Au Rdc, une pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte avec vue sur le Luberon, un salon et des toilettes.
Vous accèderez à l'étage pour un escalier en pierre dès plus authentique, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes composent l'étage.
Vous retrouverez une configuration à l'identique au second étage avec un plus dans chaque chambre une mezzanine.
En extérieur, des annexes une buanderie, et un garage de plus de 35 m2 environ, ainsi qu’une annexe à restaurer, un plus pour ce petit bijou du Luberon.
Avec en plus une partie du mas de 100 m2 environ à rénover mitoyen, avec en RDC une cuisine ouverte, une chambre, et à l'étage 2 chambres, une salle de bain. Fort potentiel à découvrir sans tarder.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Robion ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Robion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Robion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 745 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 707 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Robion (84440), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 842 375 € et son prix moyen au m² est de 3 400 €/m².
L'écart de prix est de 615 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 400 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 400 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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