Vente Maison 665 000 € Robion (84440)
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05/04/2024
18/05/2024
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À vendre maison récente avec piscine a robion
À VENDRE MAISON RÉCENTE AVEC PISCINE A ROBION Votre agence immobilière Art Immo à Robion a le plaisir de vous présenter à la vente cette très belle maison individuelle construite en 2015, située au pied du Luberon, sur la commune de Robion.
D'une surface totale de 220m², dont 150m² habitables, la maison dispose de la RT 2012 et ne nécessite aucun travaux.
La RT 2012 permet d'avoir des consommations d'énergie très raisonnables.
La maison dispose d'un étage et distribue au rez-de-chaussée une pièce de vie de 65 m², comprenant salon,salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
Les baies vitrées donnant sur la terrasse offrent une agréable vue sur le Luberon et apportent beaucoup de luminosité grâce à son exposition plein Sud.
Une suite parentale confortable avec douche à l'italienne dans la salle d'eau ainsi qu'un vestiaire et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'étage se compose de deux autres suites parentales ainsi que d'un espace mansardé idéal pour un bureau / bibliothèque et d'un WC indépendant.
Située au calme absolu, au pied du Luberon, la parcelle de 742 m² entièrement clôturée bénéficie d'une piscine, d'un jardin paysagé avec arrosage automatique, d'une buanderie et d'un garage.
Prestations : Cheminée avec insert, PAC reversible gainée, , menuiseries Aluminium double vitrage, ADSL (éligible à la fibre), portail automatique, volets roulants électriques, gouttières en Zinc, arrosage automatique, tout à l'egout.
Référence de l'annonce : 1272
Prix de vente : 665 000 (honoraires à la chagre du vendeur)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Robion que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 665 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 631 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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