Vente Maison 679 000 € Robion (84440)
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16/04/2024
23/04/2024
14 jour
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Maison neuve sur les hauteurs du village avec vues exceptionnelles
MAISON NEUVE À VENDRE AVEC VUES PANORAMIQUES
Votre agence immobilièrere Art Immo vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison neuve dans un environnement exceptionnel et recherché. La maison d'une surface de 118m² habitables dispose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 57m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter de la lumière naturelle et du jardin. A l'étage trois chambres de 10m² à 13m², une salle d'eau et un bureau. Chaque pièce bénéficiant de vues exceptionnelles sur le village, Le Luberon ou encore Les Monts De Vaucluse.
La parcelle close, dispose d'un garage attenant à la maison ainsi que d'une piscine permettant de profiter de l'environnement unique sans aucune nuisance.
Située à proximité immediate du centre du village à pied, vous disposez d'un emplacement très rare.
Construit en 2023, ce bien propose des prestations haut de gamme avec menuiseries aluminium double vitrage, climatisations reversibles, chauffe-eau thermodynamic, appuies de fenetres en pierre de taille, gouttières en zinc. Référence de l'annonce : 1280
Prix de vente : 679 000
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Robion que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 679 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 645 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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