Vente Maison
579 000 €
Jonquerettes (84450)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 619 €/m²
684 m²
NC
1510831
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109184
3
3 619 €/m²
684 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 160 m² à jonquerettes (84450)
iad France - Elodie Sanchez vous propose : Maison contemporaine de 160m² - 3 Chambres - Jonquerettes - À Découvrir !
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 160m², idéalement située sur les hauteurs de Jonquerettes et offrant une vue dégagée sur le géant de Provence. Avec ses 3 chambres spacieuses toutes équipées de leurs propres salles d'eau, une pièce de vie lumineuse de 75m² et sa cuisine spacieuse et équipée, une buanderie, cette demeure de 2020, RT 2012 offre un cadre de vie moderne et convivial.
Équipements haut de gamme :
Adoucisseur d'eau au sel : Bénéficiez d'une eau adoucie pour un confort optimal au quotidien.
Domotique Intégrale : Contrôlez à distance les lumières, les volets, le chauffage, la climatisation, le chauffe-eau et l'alarme grâce à la domotique intégrale.
Fibre Optique : Connectez-vous rapidement et en toute fiabilité avec le coffret de brassage alimentant la maison via la fibre optique.
Éclairage Ambiant : Créez des ambiances uniques grâce aux variateurs d'éclairage présents sur tout le rez-de-chaussée.
Menuiserie Haut de Gamme : Les menuiseries en aluminium de marque KLINE offrent qualité, durabilité et esthétique moderne.
Système de Chauffage/Climatisation Silencieux : Profitez d'un confort thermique sans pareil grâce au système en gainable, garantissant un silence absolu.
Cuisine d'Exception COCONOVA : Cette cuisine allie design et fonctionnalité pour répondre à toutes vos exigences culinaires.
Orientation Sud : Bénéficiez d'une exposition idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle toute la journée.
Des aménagements extérieurs sont à prévoir, un permis avait été déposé et accepté en ce sens, à re-déposer. Cette maison chaleureuse, sécurisée et dotée d'équipements haut de gamme est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Sanchez EI (ID 61037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 902811181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jonquerettes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jonquerettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jonquerettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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