Vente Maison 649 000 € Jonquerettes (84450)
- 263 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 468 €/m²
NC
NC
312
01/03/2024
20/05/2024
2 mois
12793045
7
2 468 €/m²
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Maison jonquerettes avec piscine
Votre agence vous présente cette villa située à Jonquerettes, charmant petit village prisé proche d'Avignon. Vous saurez profiter de son jardin agrémenté d'un coin piscine magnifique avec son poolhouse tout équipé. La maison de 263m² vous permettra d'accueillir toute votre famille, avec 7 belles chambres, 3 salles de bain et un studio indépendant. C'est une villa idéale pour les investisseurs qui souhaitent faire du Air bnb ou pour les grandes familles qui veulent se regrouper. Les atouts de cette villa : Adoucisseur d'eau
Panneaux solaires (revenu d'environ 2400€ par an)
Climatisation dans toutes les pièces
Location Air bnb à 1800€/semaine Prix : 649 000€
Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C
GES : A Si vous êtes séduits par ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jonquerettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jonquerettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700