Vente Maison 649 000 € Jonquerettes (84450)
- 263 m²
- 10 Pièce(s)
2 468 €/m²
1 063 m²
NC
23/04/2024
20/05/2024
27 jour
13047670
NC
2 468 €/m²
1 063 m²
NC
Maison à vendre, 10 pièces - jonquerettes 84450
Découvrez la maison de vos rêves sur la commune de Jonquerettes. Cette maison innovante offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Avec sa polyvalence exceptionnelle, elle s'adapte à vos besoins, offrant une expérience de vie véritablement sur mesure. Cette grande maison se compose d'un studio indépendant, d'un gîte et d'un bien principal qui peuvent être relié entre eux. La maison principale se compose d'un salon/salle-à-manger, d'une cuisine ouverte avec cellier / buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Le gite dispose quand à lui de sa propre pièce de vie supplémentée de 4 chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres dans les combles, 2 salle d'eau, 3 WC, et cuisine d'été. Vous l'aurez compris, ce bien est modulable selon vos convenances et s'adaptera parfaitement aux grandes familles ou aux investisseurs. Les atouts de ce bien : panneaux photovoltaïques (2400€/an), piscine, climatisations réversibles, toiture refaite à neuf, 2 adoucisseurs d'eau. DPE C ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jonquerettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jonquerettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000