Vente Appartement 131 000 € Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 724 €/m²
NC
NC
1525715
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109280
2
1 724 €/m²
NC
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Duplex 3 pièces de 76 m² à saint-saturnin-lès-avignon (84450)
iad France - Gilles BERTHELIN vous propose : Rare, a deux pas du centre, bel appartement en duplex de 76 m2 environ dans maison de village composée de 2 autres logements. Vendu avec le gros oeuvre effectué. Reste agencement à réaliser + plomberie, chauffage -électricité.
Plans architecte à disposition pour agencement en T3.
Grande terrasse de 12 m2 environ plein sud et au calme, 2 places de parking privatives .
Idéal investisseur ou bricoleur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BERTHELIN EI (ID 64385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Saturnin-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 122 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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