Vente Maison 649 000 € Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)
- 317 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 047 €/m²
NC
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09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13145964
6
2 047 €/m²
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Maison - 317m² - 7 Pièces
Venez découvrir cette belle demeure atypique avec piscine et son terrain de 1509m² environ sur les hauteurs de Saint Saturnin Les Avignon.
Cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
D'une superficie de 317m² environ, elle dispose , au rez-de-chaussée de 4 chambres dont deux avec vue sur la piscine, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un petit espace de jeu.
Au 1er étage, on y retrouve le salon le séjour et la cuisine équipée le tout faisant 102m² environ et une vue époustouflante sur le Géant de Provence et les Dentelles.
Au 2ème étage, on y retrouve une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing donnant sur une salle de sport et un bureau indépendant.
Elle possède aussi une cave de 24m² environ, d'un cellier et un garage.
Coté extérieur, vous apprécierez la piscine de 12m par 6m avec son pool house entièrement équipé.
Saint Saturnin Les Avignon est un village provençal dynamique au charme pittoresque idéalement situé à 15km d'Avignon, 20mn de la gare TGV et proche de l'A7.
Ne tardez plus à venir découvrir cette magnifique demeure.
Je reste disponible pour tous renseignements au 06.07.98.83.11
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Saturnin-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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