Vente Maison 499 000 € Cheval-Blanc (84460)
- 166 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 006 €/m²
647 m²
NC
1470652
25/02/2024
01/06/2024
3 mois
12767006
4
3 006 €/m²
647 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 166 m² à cheval-blanc (84460)
iad France - Elodie Sanchez vous propose : EXCLUSIVITÉ *** CHEVAL-BLANC *** CONSTRUCTION 2011 *** DPE B *** 4 CHAMBRES *** PISCINE *** GARAGE *** VUE LUBERON *** Découvrez cette villa de 2011 à Cheval-Blanc, optimisée pour un confort contemporain avec une vue digne d'un tableau sur le Luberon. Occupant 166 m² sur un terrain de 647 m², la propriété comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux avec cuisine dînatoire semi-ouverte, une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing, buanderie... L'étage offre quant à lui une salle de bain, 3 chambres dont une avec salle d'eau et balcon privé et une autre avec accès à une terrasse privative couverte vous réservant une surprise. À l'extérieur, le jardin clôturé avec piscine aux ambiances de Bali vous invite à la relaxation. Équipée pour une efficacité énergétique maximale (DPE B), la villa bénéficie d'un plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur (2022) et d'une isolation de qualité (siporex). Ah oui, elle est dotée également de : la Fibre, le Tout à l'égout, un Forage... Parfaite pour les familles ou les professionnels recherchant équilibre et style. Pour une visite privée, contactez-moi dès aujourd'hui ,-)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Sanchez EI (ID 61037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 902811181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cheval-Blanc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cheval-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cheval-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cheval-Blanc (84460), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 489 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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